Einfamilienhaus eventuell auch für zwei Familien mit 5 Zimmern und schönem Garten!
Beschreibung
Das Haus verfügt über einen sehr schönen ebenen in den Westen ausgerichteten Garten mit einem größeren Swimmingpool, zwei Nebengebäude zum verstauen wichtiger Dinge und einem Carport.
Sie betreten das Haus über ein Vorhaus, zwei großzügige Vorräume , von welchen man in die beiden Wohneinheiten gelangt.
Im Untergeschoss befinden sich eine kleine Küche, kleines Esszimmer, ein Zimmer, ein Wohnzimmer und über dieses erreichbar ein Schlafzimmer.
Im Obergeschoss finden Sie ein Zimmer, sowie ein weiters Zimmer mit der Möglichkeit zum Anschluss einer Küche und ein Wohnzimmer mit Schrankraum, sowie ein Badezimmer und ein WC.
Das Carport ist mit einem Starkstromanschluss versehen um eine Stromladestation für ein E-Fahrzeug anzuschließen.
Für nähere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht ihnen DI. Michael Posch unter mp@treuhandreal.com oder 0699 17032819 zur Verfügung.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in 2500 Baden in Niederösterreich und hat eine Westausrichtung. Es gibt viele nützliche Einrichtungen in der Nähe, darunter ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, Supermärkte, eine Bäckerei, eine Bank, einen Geldautomaten, eine Post, einen Bus- und Bahnhof.
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Carport
- Abstellraum
- Swimmingpool
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 247 kWh/m2a
- fGEE 3,16
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 5500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Höhere Schule 7500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
- Post 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 548.700,00 €
- Fläche ca. 120 m2
- Zimmer 5,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 548.700,00 € |
Betriebskosten: | 150,72 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 150,72 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1709
- Zimmer 5,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 548.700,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Nutzfläche ca. 155 m2
- Grundfläche ca. 673 m2
- Kellerfläche ca. 20 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- HWB 247 kWh/m2a
- fGEE 3,16
- Baujahr 1955
- Letzte Sanierung 1980
- Zustand modernisiert
Kontaktieren Sie uns
- DI(FH) Dipl.-Wirt.-Ing. Michael Posch Immobilientreuhänder Hausverwalter - Makler
- Geschäftsführung