Kleines Haus mit Potential

2514 Traiskirchen

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stadt Traiskirchen in Niederösterreich!

Diese Immobilie bietet eine Fläche von ca. 90m² und drei geräumigen Zimmern, somit Platz für Sie und Ihre Familie.

Die Gas-Zentralheizung sorgt auch an kalten Wintertagen für wohlige Wärme und eine Klimaanlage ist vorhanden, um an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen zu sorgen.  Ein großer Kachelofen wärmen auf Wunsch die Küche und das angrenzende Wohnzimmer. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet genügend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne.

Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist der uneinsehbare Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre Lieblingsblumen pflanzen, ein Gemüsebeet anlegen oder einfach nur die Sonne genießen. Ca. 55 m² Nebengebäude, ca. 46 m² Keller und einem ca. 45m² Dachboden sowie einer Garage bitten zusätzlichen Platz und Möglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, so dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Wien gelangen. Verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Bahnhof und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, so dass Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichen können.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie in Traiskirchen begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. 

Besichtigungen vereinbaren Sie unter mp@treuhandreal.com  mit Herrn DI. Michael Posch

Das Haus in einer sehr ruhigen Gegend am Rande Traiskirchens !

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Klimaanlage
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 255 kWh/m2a
  • fGEE 3,23

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Flughafen 7500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 4500 m
  • Krankenhaus 4500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 2000 m
  • Post 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Höhere Schule 6000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap