Loggiawohnung mit 2 Zimmer zu mieten!
Eckdaten Objektnummer 1711
| Standort: | 2451 Hof am Leithaberge |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 750,00 € |
| Miete: | 542,11 € |
| Betriebskosten: | 139,71 € |
| Umsatzsteuer: | 68,18 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 750,00 € |
| Kaution: | 2.250,00 € |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 37 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | 0,74 |
Details
| Baujahr: | ca. 2018 |
| Wohnfläche: | ca. 53,59 m² |
| Nutzfläche: | ca. 57,3 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Loggien: | 1 (ca. 10,86 m²) |
| Keller: | 1 (ca. 2 m²) |
| Zustand: | neuwertig |
Ausstattung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Luftwärmepumpe
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Getrennte Toiletten
- Pyramidendach
- Massiv
- Ziegel
Beschreibung
Diese Zweizimmerwohnung befindet sich in einer kleinen Anlage in einem Haus mit nur 4 Wohnungen, energiesparender Wärmepumpe im Grünen.
Die sehr helle Wohnung mit Loggia von ca 10,44 m2 und einer Wohnfläche von ca 57 m2 ,Wohnküche, Zimmer, Abstellraum, Bad mit Fenster, extra Wc, sowie ein Einlagerungsraum von ca 2,42 m2. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Miete monatlich: € 750,00 (inkl. der monatlich anteiligen Betriebskosten und der Mehrwertsteuer)
zuzüglich monatlichen Akonti für Heizung, derzeit € 31,96 zuzüglich 20% Mwst und
zuzüglich monatlichen Akonti für Wasser, derzeit € 16,59 zuzüglich 10% Mwst.
1 PKW Abstellplatz ist bei der Wohnung dabei.
Eine moderne Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Vermietet wird auf 3,5 Jahre mit der Option zur Weitervermietung.
Weitere Informationen erhalten Sie unter der Rufnummer 0699 17032819 DI M. Posch oder unter mp@treuhandreal.com.
Ihr Ansprechpartner
DI(FH) Dipl.-Wirt.-Ing. Michael Posch Immobilientreuhänder Hausverwalter - Makler
T: +43 699 17 03 28 19