Schöne Zweizimmerwohnung in Villa mit großzügigen Terrasse !

2540 Bad Vöslau, Nähe: Kurzentrum Vöslau

Vorschaubild

Beschreibung

Die Zweizimmerwohnung mit einer großzügigen Terrasse befindet sich direkt in Bad Vöslau mit bester Verkehrsanbindung.

Ruhelage, großartige Infrastruktur und vieles mehr.

Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Fahrzeit  25 Minuten nach Wien Meidling.

Miete mtl.  EUR 980,00 inkl. Betriebskosten. (Strom, Heizkoverbrauch wird gesondert abgerechnet)

Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten.

Kaution: 3 Btto Monatsmieten

Bad Vöslau liegt am Abhang des Wienerwaldes  zum Wiener Becken, rund 35 km südlich von Wien, knapp 5 km südlich von Baden bei Wien.  Durch die Bruchlinie an der Thermenlinie  gibt es hier einige Thermalquellen.

Bad Vöslau ist Schulstandort mit einem Gymnasium, Musikschule, Volksschule, Sportmittelschule , auch ein Landeskindergarten für die kleineren Mitbürger ist in Bad Vöslau vorhanden.

Die Stadt ist mit ihrem bekannten Thermalbad und den ausgedehnten Waldwanderwegen im nahen Föhrenwald  wie z.B.  zur Ruine  Merkenstein, dem  Harzbergturm sowie zur Jubiläumswarte bekannt auch als Kaiser Franz Josef-Jubiläumswarte u.v.m.. bekannt.

Die Stadt ist weit über  die Landesgrenzen hinaus als Thermal- und Luftkurort bekannt. 

Lassen Sie sich informieren und kontaktieren Sie Herrn DI. Michael Posch unter der Rufnummer 0699 17032819 oder nehmen Sie Kontakt auf  unter der

Emailadresse: mp@treuhandreal.com.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Nahe am Kurzentrum Vöslau


Objektnr.: 1687 (Wohnung)

Fläche

68 m²

Gesamtmiete

980,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 980,00 €
 
Miete: 980,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 980,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 2.940,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB: 178,4 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Sanierung: 2022
Stockwerk: Dachgeschoss
Mietdauer: 3 Jahre, 5 Monate
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Terrassen: 2 (ca. 18 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Gas
  • Solarenergie
  • Zentralheizung
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Luftwärmepumpe
  • Toilette
  • Massiv
  • Bad mit WC
  • Ziegel
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Michael Posch                                                                Immobilientreuhänder                                                    Hausverwalter - Makler

Treuhandreal e.U. Dipl.Ing. Michael Posch DI(FH) Dipl.-Wirt.-Ing. Michael Posch Immobilientreuhänder Hausverwalter - Makler
Tel.: +43 699 17 03 28 19
Hauptstrasse 26
2551 Enzesfeld
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