Charmante Garçonnière in Baden - ideal für Anleger, im Zentrum!
Beschreibung
Diese charmante Garçonnière in 2500 Baden, mit Blick auf den Josefsplatz, bietet eine ideale Lage mit südlicher Ausrichtung, die viel Tageslicht in Ihren Raum lässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 14,33 m2, nur wenige Schritte von der Badner Bahn und Bahnhofsnah! Genießen Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Polizei, Post und Busverbindungen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung erleichtert.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie zu investieren.
Besichtigungstermine vereinbaren Sie mit Herrn DI. Michael Posch unter mp@treuhandreal.com
direkt Zentrum, beste Verkehrsanbindung, Fußgängerzone !
Ausstattung
- Dusche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Laminat
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 197.8 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 79.000,00 €
- Fläche ca. 14,33 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 79.000,00 € |
Betriebskosten: | 104,56 € |
Umsatzsteuer: | 10,46 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 115,02 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1727
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 79.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 14,33 m2
- Wohnfläche ca. 14,33 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 197.8 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand teilrenoviert
Kontaktieren Sie uns

- DI(FH) Dipl.-Wirt.-Ing. Michael Posch Immobilientreuhänder Hausverwalter - Makler
- Geschäftsführung