Büro in Frequenzlage mit Grünblick, angrenzend dem 14. Bezirk.
Beschreibung
Büro mit ca 234 m2 Nutzfläche im 2. Stock des Bürogebäudes mit Blick ins Grüne!
unbefristetes Mietverhältnis möglich!
Das Bürogebäude befindet sich in einen sehr guten Zustand, wurde thermisch saniert.
Weiters liegt das Bürogebäude in Frequenzlage und an der Stadtgrenze von Wien 1140.
Miete mtl. € 3.798,00 netto zzgl. der Mwst.
Betriebs und Heizkostenant.mtl. € 910,00 netto zzgl. der Mwst.
Kaution 3BMM
Mieterprovision: 3 BMM
Purkersdorf mit ca 9500 Einwohnern liegt im Wienerwald an der Stadtgrenze von Wien. Purkersdorf ist durch die S Bahnlinie S 50 an der Wiener Westbahn angebunden. In der Hauptverkehrszeit Haltestelle Unterpurkersdorf-Züge Richtung Wien Hauptbahnhof.
Ärzte, Fachärzte , Apotheke, sehr gute Infrastruktur.
Für Fragen , sowie einen gewünschten Besichtigungstermin kontaktieren Sie Herrn DI Michael Posch unter mp@treuhandreal.com.
sehr gute Verkehrsanbindung
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 50.92 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 5500 m
- U-Bahn 6000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Klinik 6000 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 6500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 4.398,00 €
- Fläche ca. 234 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.398,00 € |
| Miete: | 3.798,00 € |
| Betriebskosten: | 600,00 € |
| Heizkosten: | 310,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.708,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.694,88 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1775
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 4.398,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 234 m2
- Nutzfläche ca. 234 m2
- Bürofläche ca. 234 m2
- Bäder 1
- WC 2
- HWB 50.92 kWh/m2a
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Absprache
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- DI(FH) Dipl.-Wirt.-Ing. Michael Posch Immobilientreuhänder Hausverwalter - Makler
- Geschäftsführung