Einfamilien-eventuell auch für Zweifamilien mit 5 Zimmern und schönem Garten!

2500 Baden

Vorschaubild

Beschreibung

Das Haus verfügt über einen schönen ebenen in den Westen ausgerichteten Garten mit einem größeren Swimmingpool, zwei Nebengebäude zum verstauen wichtiger Dinge und einem Carport.

Sie betreten das Haus über ein Vorhaus, zwei großzügige Vorräume , von welchen man in die beiden Wohneinheiten gelangt.

Im Untergeschoss befinden sich eine kleine Küche, kleines Esszimmer, ein Zimmer, ein Wohnzimmer und über dieses erreichbar ein Schlafzimmer. 

Im Obergeschoss finden Sie ein Zimmer, sowie ein weiters Zimmer mit der Möglichkeit zum Anschluss einer Küche und ein Wohnzimmer mit Schrankraum, sowie ein Badezimmer und ein WC.

Das Carport ist mit einem Starkstromanschluss versehen um eine Stromladestation für ein E-Fahrzeug anzuschließen.

Für nähere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht ihnen DI. Michael Posch unter mp@treuhandreal.com oder 0699 17032819 zur Verfügung.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in 2500 Baden in Niederösterreich und hat eine Westausrichtung. Es gibt viele nützliche Einrichtungen in der Nähe, darunter ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, Supermärkte, eine Bäckerei, eine Bank, einen Geldautomaten, eine Post, einen Bus- und Bahnhof.


Objektnr.: 1709 (Haus)

Fläche

120 m²

Kaufpreis

598.500,00 €

Zimmer

5,5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 598.500,00 €
 
Betriebskosten: 150,72 €
monatliche Gesamtbelastung: 150,72 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 247 kWh/m²a
fGEE: 3,16

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1955
Letzte Sanierung: 1980
Wohnfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 155 m²
Grundstücksfläche: ca. 673 m²
Garten: 1
Zimmer: 5,5
Bäder: 2
WCs: 2
Keller: 1 (ca. 20 m²)
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Carport
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • Abstellraum
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Michael Posch                                                                Immobilientreuhänder                                                    Hausverwalter - Makler

Treuhandreal e.U. Dipl.Ing. Michael Posch DI(FH) Dipl.-Wirt.-Ing. Michael Posch Immobilientreuhänder Hausverwalter - Makler
Tel.: +43 699 17 03 28 19
Hauptstrasse 26
2551 Enzesfeld
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image